IMMO2GETHER a l'honneur ainsi que l'exclusivité de vous présenter ce magnifique Hotel particulier de style "éclectique", d'inspiration ART DECO, construit en 1926 par l'architecte ERNEST NISOLI, repris à l'inventaire du patrimoine architectural de la région de Bruxelles-Capitale. L'immeuble d'environ 647m2 BRUTS, est conçu à l'origine comme un immeuble de rapport comprenant 2 logements (actuellement 3, les combles ayant été aménagés) en appartemment. Idéalement situé dans les beaux quartiers d'IXELLES, proche de toutes facilités, elle se compose comme suit:
Au sous sol semi enterré: un grand garage, un grand bureau avec accès jardin, ainsi que de nombreuses caves à usage de rangement, chaufferie (chaudière REMEHA de 2021), et cuve à mazout. La maison est déjà équipée au gaz.
Au REZ, un hall d'entrée et sa cage d'escalier desservant les 3 étages.L'appartement comporte plusieurs pièces en enfilade: salon, SAM, cuisine avec accès jardin, 2 grandes chambres, 1 SDB et 1 WC invité.
Au 1er étage, la cage d'escalier et le palier. Un appartement rénové, comportant plusieurs pièces en enfilade: salon, séjour, SAM + cuisine (avec débarras), 2 grandes chambres, 1 SDB et 1 WC invité.
Au 2 ième étage, cage d'escalier et palier, Un appartement comportant living, cuisine, 2 grandes chambres et une salle de bain (baignoire, lavabo et WC).
Dans les combles, une toiture isolée, aménageable. PEB REZ, 1er étage et 2ième étage : G. RU disponibles sur demande (2 logements reconnus) . Electricité conforme au RGIE pour le 1er étage. Non conforme pour le REZ et le 2ième étage. Mix de simple et double vitrage dans la maison. Splendides vitraux et matériaux d'époque. Superbe potentiel pour 3 unités. Plus d'informations? Contactez nous au 02/430.24.87 ou sur mb@immo2gether.be